Sáng 02/04, ĐHĐCĐ thường niên 2016 của CTCP Viễn Liên (HOSE: UNI)
đã thông qua kế hoạch phát hành 4.6 triệu cp, hoạt động kinh doanh tập
trung vào mảng bất động sản để phấn đấu đạt doanh thu 100 tỷ, lãi sau
thuế 25 tỷ đồng và mức cổ tức 10% bằng tiền.
ĐHĐCĐ thường niên 2016 của UNI diễn ra sáng ngày 02/04 tại TP.HCM với sự tham gia của 65.63% tổng số cp có quyền biểu quyết
UNI
xác định kể từ năm 2016 trở đi, bất động sản Phú Quốc sẽ là lĩnh vực
mang lại doanh thu và lợi nhuận chủ lực cho Công ty và dự kiến sẽ chiếm
khoảng 90%. Do đó, kế hoạch sản xuất kinh doanh của UNI là tập trung mọi
nguồn lực để hoàn thành dự án khu dân cư 11.3 ha Hàm Ninh, Phú Quốc,
chào bán và hiện thực hóa tối đa lợi nhuận cho Công ty.
Cũng
tại Phú Quốc, UNI sẽ tiến hành cháo bán 18 đất nền thổ cư còn lại tại
khu đô thị 67,5 ha thị trấn Dương Đông. Mức giá chào cho nền đất đã có
sổ đỏ nhà phố 6x20.5 là 9 triệu đồng/m2 (đã có VAT), biệt thự phố 10x20
với giá 8 triệu đồng/m2 (đã có VAT).
Theo kế hoạch,
trong quý 2/2016, UNI sẽ hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng, đóng chuyển
quyền sử dụng đất thổ cư lâu dài. Ông Phạm Đình Dũng - Chủ tịch UNI cho
biết, hiện tại Công ty chưa thể công bố giá vốn của đất nền tại Phú Quốc
do còn đang làm thủ tục giảm thuế chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ 30
tỷ còn 20 tỷ đồng. Nếu được Cục thuế Kiên Giang thông qua, dự kiến
trong quý 2/2016, Công ty sẽ công bố cho cổ đông biết rõ giá vốn đất nền
tại Phú Quốc là bao nhiêu.
Định hướng phát triển cho
tương lại, UNI đang xúc tiến mời gọi các quỹ đầu tư trong và ngoài nước,
đặc biệt là quỹ đầu tư, công ty bất động sản từ Singapore-Hồng Kông
đang quan tâm đến bất động sản Phú Quốc. Chia sẻ với người viết, ông
Dũng cho hay, UNI có đề xuất cho quỹ đầu tư tham gia vào HĐQT để nâng
cao hiệu quả quản lý cho Ban lãnh đạo, tuy nhiên trước mắt họ ở vai trò
tư vấn và tìm kiếm các quỹ đầu tư, đối tác kinh doanh cho UNI.
Ngoài
ra, Công ty nhận thấy hiện tại mức lãi suất cho vay của ngân hàng phù
hợp với kế hoạch chi phí. Dự kiến UNI sẽ vay ngắn hạn 30 tỷ đồng để đóng
tiền thuế chuyển quyền sử dụng đất cho dự án Hàm Ninh trong khi chờ
tiền từ bán hàng trong năm và kế hoạch phát hành cổ phiếu tăng vốn điều
lệ vào quý 4/2016.
Với mảng kinh doanh truyền thống là
dịch vụ viễn thông, có lợi thế ít sử dụng vốn, quay vòng vốn nhanh, vẫn
sẽ được đẩy mạnh công tác tư vấn, thiết kế, xây lắp, cung cấp thiết bị
viễn thông, mạng hầm cống cáp, trạm BTS, mạng ngoại vi viễn thông, mạng
3G.
Phát hành 4,6 triệu cp giá 10.000 đồng/cp
Được
đại hội thông qua, UNI hủy bỏ phương án phát hành cổ phiếu tăng vốn cho
cổ đông hiện hữu và cán bộ công nhân viên (CBCNV)đã được đại hội vào
tháng 5/2015. Thay vào đó, UNI thông qua 2 phương án phát hành mới.
Cụ
thể UNI sẽ phát hành hơn 1.1 triệu cp (tỷ lệ 8%) để tăng vốn cổ phần từ
nguồn vốn chủ sở hữu (hay để chia cổ tức bằng cp). Nguồn vốn phát hành
được lấy từ 5 tỷ đồng thặng dư vốn cổ phần và 9,4 tỷ đồng từ lợi nhuận
chưa phân phối năm 2015. Danh sách cổ đông để phát hành sẽ được chốt
trước ngày 30/06/2016.
Kế đến, Công ty sẽ chào bán cho
cổ đông hiện hữu 3,8 triệu cp (tỷ lệ 4:1) và CBCNV gần 770 ngàn cp (tỷ
lệ 5% số lượng cổ phiếu đang lưu hành) với mức giá 10.000 đồng/cp. Thời
điểm phát hành dự kiến trong năm 2016 hoặc quý 1/2017.
Vốn
điều lệ sau phát hành dự kiến tăng thêm 46 tỷ đồng, lên hơn 199 tỷ
đồng. UNI sẽ dùng để tăng vốn lưu động cho sản xuất kinh doanh.
Chủ
tịch UNI chia sẻ, với vốn điều lệ hiện tại để làm BĐS thì quá ít. Công
ty đang cố gắng chọn điểm rơi của thị trường để đảm bảo kinh doanh có
lợi. Việc chia cổ phiếu thưởng tỷ lệ 8% cũng đồng nghĩa với cổ tức 2015
bằng cổ phiếu, Công ty sẽ giảm gánh nặng nếu chia cổ tức bằng cổ phiếu,
tập trung nguồn vốn để phát triển mảng bất động sản.
Kết thúc đại hội đã thông qua các tờ trình. Đồng thời Ban lãnh đạo cho nhiệm kỳ 2016-2020 gồm các thành viên sau:
HĐQT:
Ông Phạm Đình Dũng
Ông Trần Thắng Công
Ông Nguyễn Cao Phong
Ông Huỳnh Phan Thanh Vũ
Ông Phạm Hữu Xuân
Ban kiểm soát:
Bà Phan Thị Phụng
Ông Võ Hồng Hạnh
Ông Nguyễn Thống Nhất
Tính
đến 31/12/2015, UNI đã đầu tư hơn 65 tỷ đồng cho dự án Hàm Ninh và 21
tỷ đồng để mua quỹ đất sạch tại khu dân cư 61 ha Cửa Cạn Phú Quốc (đây
là dự án mà Công ty sẽ kinh doanh trong tương lai sau đất thổ cư tại Hàm
Ninh và Dương Đông).
Năm 2015, UNI xuất hiện hơn 48 tỷ
đồng doanh thu từ bất động sản, góp phần cải thiện đáng kể tổng doanh
thu khi đạt 76,7 tỷ đồng, tăng gần 90% so với năm 2014. Lãi gộp từ bất
động sản đạt hơn 12 tỷ đồng, chiếm hơn 70% tổng lãi gộp. Lãi sau thuế
đạt 13,8 tỷ đồng, cải thiện đáng kể so với con số 923 triệu đồng của năm
2014. EPS 2015 đạt 971 đồng.
