Đầu tư xây dựng bất động sản du lịch Phú Quốc bùng nổ

Du lịch Phú Quốc - Các thương hiệu quốc tế đặt nhiều kỳ vọng ở thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Việt Nam. Rất nhiều các dự án tương lai dự kiến được ra mắt trong vòng vài năm nữa, đặc biệt là ở Phú Quốc.
 

Lượng khách đến sân bay Phú Quốc ngày càng tăng

Mặc dù phát triển muộn hơn nhưng thị trường Phú Quốc đang được các nhà đầu tư kỳ vọng sẽ đạt mức tăng trưởng nhanh chóng.

Nguồn cung khách sạn 5 sao tuy còn khá hạn chế trong giai đoạn hiện tại nhưng đã thu hút rất nhiều các khoản vốn đầu tư lớn.

Theo đó, hàng loạt dự án 5 sao được phát triển trong giai đoạn 2016-2017, điển hình như Crowne Plaza Hotel, Novotel Resort, Sonasea Villas & Resort, và Sunset Sanato Premium Complex.

Khách sạn Novotel Phú Quốc

Nhiều dự án được phát triển theo tiêu chuẩn phòng và dịch vụ của các thương hiệu khách sạn quốc tế như InterContinental, JW Marriott, Accor và Starwood.

Cùng đó, các dự án nghỉ dưỡng mở bán sản phẩm biệt thự ven biển cao cấp, được quản lý bới các thương hiệu quốc tế và đi kèm chương trình cho thuê lại với mức lợi nhuận cho thuê được các chủ đầu tư cam kết trong thời hạn 3-10 năm là từ 6-10%/năm.

Liên tục trong các năm từ 2013 đến 2015, lượng hành khách mỗi năm đến sân bay  Phú Quốc tăng trưởng lần lượt là 45% mỗi năm.

Du lịch Phú Quốc là nơi đầu tiên ở Việt Nam áp dụng chính sách miễn thị thực cho tất cả khách lưu trú không quá 30 ngày.
 
Chương trình miễn thị thực này nhắm vào các du khách từ các quốc gia phát triển với nguồn thu nhập dồi dào, gián tiếp góp phần cho sự tăng trưởng nhu cầu cho thị trường khách sạn cao cấp.
Phú Quốc mới gia nhập thị trường cao cấp với duy nhất hai khu nghỉ dưỡng 5 sao và đều mới bắt đầu hoạt động từ năm 2015. Với 866 phòng, nguồn cung tại đây chỉ tương đương 20% của Đà Nẵng và 30% của Nha Trang.
 
Nguồn cung khan hiếm cộng với chi phí hoạt động cao dẫn đến mức giá thuê trung bình khá cao, đạt 281USD/phòng/đêm, cao hơn Đà Nẵng và Nha Trang với mức giá trung bình lần lượt đạt 164 UD và 130 USD.

Hiện biệt thự nghỉ dưỡng để bán là sản phẩm chủ chốt trong định hướng phát triển tại các địa phương này với nhiều lựa chọn về hình thức và giá cả. Sản phẩm căn hộ khách sạn (condotel) đang trở nên tương đối phổ biến và hấp dẫn khách hàng trong nước.
 
Việt Nam được đánh giá là một trong những điểm đến du lịch có tốc độ phát triển nhanh nhất khu vực Đông Nam Á.
 
Nhờ vào các yếu tố thuận lợi như lượng khách du lịch tăng, thêm nhiều thương hiệu khách sạn quốc tế mới gia nhập thị trường, chính sách thị thực được nới lỏng cùng sự phát triển của cơ sở hạ tầng…, Việt Nam được UNWTO xếp trong danh sách top 5 các nước ASEAN có lượng khách du lịch quốc tế cao nhất, ước tính đạt tám triệu lượt người/năm với tốc độ tăng trưởng trung bình đạt 9%/năm trong 5 năm vừa qua.
Đây cũng là điều kiện lý tưởng để bất động sản nghỉ dưỡng và Du lịch Phú Quốc có cơ hội phát triển mạnh mẽ./