Sở hữu trong mình những ưu thế không phải vùng đất nào cũng có: khí hậu, bãi biển, thiên nhiên, vị trí và chính sách,
bất động sản Phú Quốc
thực sự là một thỏi nam châm đầy hấp lực với giới đầu tư. Thêm vào đó,
bất động sản nghỉ dưỡng đang được cho là kênh đầu tư sinh lời cao trong
bối cảnh hiện nay, Phú Quốc càng hút sự chú ý của nhiều “đại gia” trong
và ngoài nước.
Sức hút khó cưỡng
Những
năm gần đây, hòn đảo ở ngoài khơi cực Nam của Tổ quốc này được ví như
là thỏi nam châm cực mạnh. Với 164 dự án có tổng vốn đầu tư đăng ký lên
tới 6,5 tỷ USD đã được cấp phép, Phú Quốc đang trở thành trung tâm nghỉ
dưỡng hàng đầu cả nước, nóng hơn cả Đà Nẵng hay Nha Trang, thậm chí, có
thể cạnh tranh ngang ngửa với Bali và Phuket.
Phú
Quốc có những bãi biển hoang sơ nước xanh màu ngọc bích như Bãi Dài,
Bãi Trường, Bãi Sao, Bãi Khem cùng bạt ngàn những khu rừng nguyên sinh
được bảo tồn nguyên vẹn. Thêm vào đó, thiên nhiên đã hào phóng ban tặng
cho vùng đất này ánh nắng quanh năm và nhiệt độ duy trì trung bình 27 độ
C nên nước biển luôn ấm áp. Đặc biệt, hầu như không có cơn bão nào ảnh
hưởng đến đảo, một lợi thế mà các bãi biển ở miền Trung và Nam Trung Bộ
không có.
Phú Quốc cũng có vị trí chiến lược
Phú
Quốc cũng có vị trí chiến lược chỉ cách những thị trường du lịch trọng
điểm ở khu vực như Singapore, Kuala Lumpur, Bangkok, Siem Riep, TP. Hồ
Chí Minh, Hà Nội… từ 1- 2 giờ bay. Lượng khách du lịch hàng năm đến Phú
Quốc rất lớn. Cơ chế ưu đãi về thuế phí hấp dẫn, giá đất của Phú Quốc
hiện rẻ hơn rất nhiều so với Nha Trang, Đà Nẵng… Chính phủ quan tâm thu
hút đầu tư, quy hoạch đồng bộ và hiện đại ngay từ đầu, định hướng phát
triển thành một trung tâm du lịch nghỉ dưỡng đẳng cấp. Nhìn thấy những
lợi thế đặc biệt này, không nhà đầu tư bất động sản du lịch nào muốn
chậm chân trong cuộc đua đến “thiên đường nghỉ dưỡng” Phú Quốc. Thậm
chí, trước sức hút đó, nhiều đại gia sẵn sàng vượt qua những thách thức,
khó khăn để đầu tư vào mảnh đất này.
Nơi hội tụ của nhiều ông lớn
Có
lẽ ai cũng nhìn thấy, Phú Quốc là một hòn đảo biệt lập, do đó, việc di
chuyển các nguyên vật liệu cũng như nhân công ra ngoài đảo để tạo dựng
dự án không phải là điều dễ dàng. “Chi phí xây dựng dự án ở đây cao hơn
các dự án thông thường khoảng 15% - 20%”, đại diện một chủ đầu tư bật
mí.
Khu du lịch dịch vụ giải trí tổng hợp có casino ở đảo Phú Quốc sang khu vực liền kề resort Vinpearl Phú Quốc
Không
những thế, việc vận hành một dự án trên đảo Phú Quốc có thể tốn nhiều
chi phí hơn trên đất liền do chi phí điện nước và thực phẩm cao hơn.
Theo đó, chi phí nước và thực phẩm của một khu nghỉ dưỡng 4 sao ở Phú
Quốc có thể chiếm từ 30 - 35% tổng doanh thu trong khi thông thường chi
phí này chỉ chiếm 20 - 25% cho một khách sạn tương tự ở đất liền (theo
số liệu của CBRE). Bên cạnh đó, sự thiếu hụt nguồn lao động có chất
lượng, đặc biệt là nguồn lao động có thể giao tiếp tốt bằng tiếng Anh,
là một vấn đề lớn đối với ngành du lịch ở Phú Quốc.
Ấy vậy mà,
những rào cản đó cũng không ngăn được xu hướng đầu tư ồ ạt vào Phú Quốc.
Ngay từ năm 2010 khi Thủ tướng phê duyệt quy hoạch phát triển đảo Phú
Quốc tầm nhìn 2030, nhiều tập đoàn, ông lớn địa ốc đổ hàng tỷ USD vào
đây để xây dựng những dự án tầm cỡ.
Công viên chăm sóc và bảo tồn động vật Vinpearl Safari
Với hệ thống khu vui chơi giải trí và
biệt thự Phú Quốc
nghỉ dưỡng cao cấp Vinpearl Premium, Vingroup đã có màn mở đầu rầm rộ
cho làn sóng đầu tư vào Phú Quốc. Vinpearl Premium Phú Quốc rộng hơn 300
ha bao gồm khu khách sạn và biệt thự cao cấp với trên 700 phòng và khu
sân golf, với tổng mức đầu tư 17.000 tỷ đồng. Các hạng mục Vinpearl Phú
Quốc Resort và
Vinpearl Phu Quoc Resort & Golf,
sân golf Vinpearl Phú Quốc Golf Club, công viên giải trí Vinpearl Land
Phú Quốc, Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec Phú Quốc và Vinpearl Safari
Phú Quốc đã hoàn thiện đi vào sử dụng, làm thay đổi diện mạo Phú Quốc
nói chung và hoạt động du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí nói riêng.
Ngoài ra Vingroup còn xúc tiến xây dựng một TTTM và khu nhà kính chuyên
cung cấp các loại rau sạch, phục vụ khách tham quan cũng như đầu tư hơn
1.600 tỷ đồng xây dựng Cảng hành khách quốc tế Phú Quốc.
Công viên giải trí Vinpearl Land Phú Quốc
Nối tiếp sau Vingroup, CEO Group cũng phát triển dự án
Sonasea Resort & Villas và Dự án
Sonasea Residences Phú Quốc
của mình với quy mô 80 ha với tổng vốn đầu tư lên tới 4.500 tỷ. Hiện đã
hoàn thiện cơ bản hệ thống hạ tầng kỹ thuật, trong đó: Khu nghỉ dưỡng
Novotel Phu Quoc Resort đã chính thức đi vào hoạt động từ 18/1/2016, thu
hút đông đảo du khách trong và ngoài nước.
Là
một trong những tập đoàn hàng đầu Việt Nam trong lĩnh vực du lịch nghỉ
dưỡng, vui chơi giải trí, Sungroup cũng không bỏ lỡ cơ hội đầu tư vào
đảo Ngọc. Sungroup đặt dấu ấn của mình với hệ thống cáp treo và quần thể
Khu vui chơi giải trí biển Hòn Thơm với tổng vốn đầu tư giai đoạn 1 là
4.900 tỷ đồng (dự kiến khai trương vào 30/4/2018)… sẽ làm thay đổi lớn
bộ mặt du lịch của Phú Quốc. Tiếp đó là
Premier Village Phú Quốc
Resort (hòn Mũi Ông Đội) với vị trí độc đáo hai mặt song song hướng
biển, mang lại trải nghiệm đặc biệt cho du khách khi được chiêm ngưỡng
mặt trời mọc và lặn trên biển ở cùng một vị trí. Dự án Premier
Residences Phu Quoc Emerald Bay Bãi Khem, một trong những bãi biển đẹp
nhất Phú Quốc với cát trắng mịn như kem và làn nước xanh ngọc bích trong
suốt, đường bờ biển hình vòng cung ôm trọn.
BIM Group đã khởi công khách sạn 5 sao Crowne Plaza 400 phòng
Ngoài
Vingroup, Sungroup, CEO, Phú Quốc còn xuất hiện nhiều “ông lớn” khác.
Đơn cử như BIM Group đã khởi công khách sạn 5 sao Crowne Plaza 400 phòng
trong tổng thể quy mô 157ha; Dự án Sunset Sanato khởi động từ cuối năm
2012 do Công ty cổ phần Chín Chín Núi hợp tác với Đất Xanh Group đầu tư
với quy mô 24,7ha. Ngoài những khách sạn của các nhà đầu tư trong nước
khác như Salinda, Eden, The Shells và Famiana, các tập đoàn khách sạn
danh tiếng thế giới cũng âm thầm thâm nhập Phú Quốc như các thương hiệu
khách sạn hạng sang nhất thế giới là Ritz – Carlton và JW Marriott. Cùng
với đó là dự án casino đã bắt đầu có những bước tiến, khi Thủ tướng
Chính phủ đã chấp thuận chủ trương cho phép đầu tư khu du lịch, vui chơi
giải trí có casino…
Hiện Phú Quốc đã thu hút rất nhiều nhà đầu tư lớn, các nhà đầu tư sắp tới muốn tham gia vào thị trường
Bán đất Phú Quốc
sẽ có nhiều lợi thế hơn vì hiện Phú Quốc đã được đầu tư hạ tầng khá
đồng bộ, các nhà đầu tư lớn đi trước đã tạo lập thị trường bất động sản
nghỉ dưỡng với các sản phẩm đa dạng, phù hợp với nhu cầu nghỉ dưỡng cũng
như đầu tư. Trong khi Phú Quốc vẫn còn tiềm năng rất lớn, là một trong
số ít các hòn đảo hội tụ đủ điều kiện để phát triển trở thành thiên
đường du lịch sánh ngang Bali và Phuket. Đặc biệt, “Phú Quốc sẽ trở
thành đặc khu và đây chính là điểm đột phá mà không nơi nào tại Việt Nam
có được. Vì vậy, đầu tư vào Phú Quốc là cơ hội rất lớn với các nhà đầu
tư” - Ông Đoàn Văn Bình - Chủ tịch HĐQT CEO Group chia sẻ.
Theo SSAIGON.VN
