1. Tổng quan dự án
- Tên dự án: Premier Residences Phú Quốc Emerald Bay
- Chủ đầu tư: Tập đoàn SUN GROUP
- Quy mô: 41.980 m2
- Mật độ xây dựng: 30%
- Khối công trình: 5 khối (toà nhà căn hộ khách sạn), 1 khối tiện ích
- Đơn vị quản lý: Tập đoàn danh tiếng thế giới Accor Hotel
Premier Residences Phú Quốc Emerald Bay sẽ là sản phẩm căn hộ nghỉ dưỡng Condotel (Condo- Hotel) đẳng cấp thừa hưởng nét đẹp ngoạn mục nhất của thiên nhiên đảo Ngọc.
2. Vị trí dự án
Khu dự án Premier Residences Phú Quốc Emerald Bay nằm tại bãi Khem thuộc phía Nam của đảo Phú Quốc cách thị trấn Dương Đông khoảng 25 km, Bãi Khem được thiên nhiên ưu ái ban tặng với bờ cát trắng mịn như bột.
Điều đặc biệt ở Bãi Khem luôn gây ấn tượng khi du khách đến thăm là hình dạng bãi biển hình cánh cung, nằm tĩnh lặng và bình yên giữa hai sườn rừng cây xanh thẫm. Đến đây bạn có thể tìm thấy những món ăn hải sản Phú Quốc tươi ngon nhất mà không mất nhiều thời gian để chọn lựa.
* Liên kết vùng:
– Cách Rạch Giá khoảng 120km, Hà Tiên gần 50km
– Thuận tiện di chuyển đến sân bay quốc tế Phú Quốc
3. Mặt bằng dự án
Dự án Premier Residences Phú Quốc sẽ bao gồm hơn 200 căn hộ nghỉ dưỡng (condotel) được thiết kế mang hơi thở của đại dương. Khi hoàn thành sắp tới đây, khu nghỉ dưỡng sẽ mang tới nhiều lựa chọn hấp dẫn cho các kì nghỉ với các căn hộ studio, 2 phòng ngủ, duplex, penthouse được thiết kế linh hoạt từ 35m2 đến 288 m2…
Mỗi căn hộ đều được thiết kế thông minh với phòng ngủ, phòng khách, bếp và phòng ăn. Đặc biệt, những căn hộ penthouse của dự án có bể bơi riêng, cùng tầm nhìn ôm trọn khung cảnh bãi Khem.
Hệ thống giếng trời đón nắng nhiệt đới sẽ là điểm nhấn hoàn hảo cho thiết kế thông minh của mọi căn hộ tại dự án. Và lần đầu tiên tại Việt Nam, những căn hộ Penthouse với không gian rộng rãi, được trang bị bể bơi riêng đẳng cấp, tầm nhìn trải rộng ra biển Bãi Khem, sẽ chạm vào cảm xúc những khách hàng khó tính nhất.
4. Tiện ích dự án
Các căn hộ nghỉ dưỡng tại Premier Residences Phú Quốc Emerald Bay được trang bị với đầy đủ tiện nghi, phục vụ cho mọi nhu cầu khác nhau từ nghỉ dưỡng, giải trí hoặc kinh doanh; cho từng cá nhân hay mỗi gia đình. Tại Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay, du khách sẽ tận hưởng một kỳ nghỉ độc lập với đầy đủ tiện ích và thiết bị bên trong căn hộ, đi kèm hệ thống tiện ích với tiêu chuẩn 5 sao.
Chủ sở hữu căn hộ hoặc biệt thự tại Premier Residences Phú Quốc Emerald Bay được tận hưởng dịch vụ 5 sao cùng tổ hợp công trình tiện ích hàng đầu: nhà hàng, spa đẳng cấp có bể bơi riêng nằm giữa thiên nhiên, câu lạc bộ giải trí biển hiện đại, hệ thống bể bơi tràn bờ.
Khu bể bơi ngoài trời với nhiều cao độ Premier Residences Phú Quốc Emerald Bay
Veiw từ bãi biển vào dự án Premier Residences Phú Quốc Emerald Bay
Dự án Premier Residences Phu Quoc Emerald Bay nhìn từ Block 5
5. Chính sách khi mua sản phẩm dự án
1. Cam kết thu nhập tiền thuê:
Khách hàng được nhận: 85% lợi nhuận từ CTCT nhưng không thấp hơn 09% giá trị Căn hộ.
* Thời gian cam kết: 09 năm kể từ ngày khách thanh toán đủ 95% GTBT và nhận bàn giao BT
* Điều kiện thanh toán: CĐT bắt đầu thanh toán Thu nhập tiền thuê cam kết khi Khách hàng thanh toán 95% giá trị Căn hộ (không phụ thuộc vào thời đểm ký HĐMB) và nhận bàn giao Căn hộ
* Kỳ thanh toán:
- Kỳ đầu tiên sau 06 tháng khi đủ điều kiện
- Các kỳ tiếp theo 06 tháng/lần thanh toán vào 30/6 và 31/12 hàng năm.
* Chủ sở hữu tương lai còn được sở hữu 15 đêm/năm nghỉ miễn phí ngay tại dự án hay lựa chọn quy đổi ra số phòng tại các khu nghỉ dưỡng đẳng cấp tương đương trên toàn quốc do Sun Group là chủ đầu tư tại Phú Quốc như JW Marriot Resort and Spa Phú Quốc, The Sebel Phú Quốc, và khách sạn Ritz Carlton Reserve
*Chủ sở hữu được tặng 01 bộ phiếu quà tặng “Trải nghiệm dấu ấn Việt Nam” bao gồm các dịch vụ miễn phí: 5 đêm tại khách sạn 5 sao J.W Marriott Phu Quoc, cáp treo Bà Nà Hills, Asia Park và cáp treo Fansipan. Bên cạnh đó, chủ nhân căn hộ nghỉ dưỡng sẽ trở thành thành viên Câu lạc bộ Sol Club dành cho các khách hàng đặc biệt của Sun Group với cơ hội giảm giá các dịch vụ vui chơi giải trí trong hệ thống do Sun Group làm chủ đầu tư
* Bên cạnh đó, chủ nhân biệt thự nghỉ dưỡng trở thành thành viên Câu lạc bộ Sol Club dành cho các khách hàng thân thiết của Sun Group với cơ hội miễn phí, giảm giá các dịch vụ vui chơi giải trí, nghỉ dưỡng trong hệ thống do Sun Group làm chủ đầu tư.
2. Tiến độ thanh toán:
- Đặt Cọc 200 Triệu tại thời điểm thỏa thuận đặt cọc
+Đợt 1: Đặt cọc lần cọc 15% giá bán căn hộ (Chưa gồm thuế GTGT) đã bao gồm tiền đặt cọc ở trên
Trong vòng 5 ngày kể từ ngày ký thỏa thuận đặt cọc
+ Đợt 2 (Thanh toán lần 1): 15% giá bán căn hộ (bao gồm thuế GTGT) Trong vòng 30 ngày kể từ ngày ký thỏa thuận đặt cọc
Ký hợp đồng mua bán (HĐMB) 30% giá bán căn hộ (Gồm GTGT) Tại thời điểm ký HĐMB (theo thông báo của chủ đầu tư, dự kiến vào quý 1 năm 2016)
- Thanh toán lần 2: 10% Giá bán căn hộ (bao gồm thuế GTGT) Trong vòng 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán lần 1.
- Thanh toán lần 3: 10% Giá bán căn hộ (bao gồm thuế GTGT) Trong vòng 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán lần 2.
- Thanh toán lần 4: 10% Giá bán căn hộ (bao gồm thuế GTGT) Trong vòng 45 ngày kể từ ngày đến hạn thanh toán lần 3.
- Thanh toán lần 5: 10% Giá bán căn hộ (bao gồm thuế GTGT) Trong vòng 5 ngày kể từ ngày nhận được thông báo Bàn giao căn hộ
- Thanh toán lần 6: 25% Giá bán căn hộ (bao gồm thuế GTGT) Trong vòng 5 ngày kể từ ngày nhận được thông báo Bàn giao căn hộ
- Thanh toán lần 7: 5% Giá bán căn hộ (bao gồm thuế GTGT) Tai thời điểm nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng.
